Immobilienvermittlung

DON International betreut Ihre Immobilie direkt vor Ort. So können wir schnell auf aktuelle Ereignisse im Objekt reagieren.

 

Dazu zählt unter anderem folgender Service:

  • Betreuung vor Ort

  • Technischer Immobilien-Service

  • Fundiertes Berichtswesen, Monats-, Quartals- und Jahresauswertungen

  • Optimierung von Mietverträgen

  • Organisation der Neuvermietung

  • Zeitnahe Überwachung des Mietinkassos

  • Facility-Management

  • Hausmeisterservice

  • Business Development

  • Bonitätsüberprüfung

Auch bei der Abwehr oder Behebung plötzlich auftretender Störungen oder sich anbahnende Bau-, Alterungs- oder Witterungsschäden kann durch unseren Vor-Ort-Service rechtzeitig reagiert werden.

Durch Modernste Technik und EDV-Software sind wir in der Lage Ihnen alle technischen Vorgänge transparent und verständlich darzustellen.

Zudem kümmern wir uns um Ihre Finanzbuchhaltung, treuhänderische Verwaltung von Bankkonten, außergerichtliches Mahnwesen, gerichtliche Zahlungs- und Räumungsverfahren in Zusammenarbeit mit einem etablierten Anwaltsbüro. Neuvermietung, Mieterhöhungen nach gesetzlichen Vorgaben (BGB), Sonderkonditionen des 1. und 2. Förderweges und weiteres sind uns ebenfalls vertraut.

Ferner bieten wir Ihnen auch Spezialleistungen wie die Abwehr von Baufeuchtigkeitsschäden durch Ermittlung von Heiz- und Lüftungsverhalten Ihrer Mieter anhand aufwändiger Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen.

Unsere Experten beobachten ständig die Entwicklungen am Immobilienmarkt und können so auf Veränderungen schnell reagieren und überdurchschnittliche Vermietungserfolge erzielen.

Ebenfalls unterstützen wir Sie bei der Optimierung bzw. Umschichtung und Erweiterung Ihres Portfolios.

Rufen Sie uns jederzeit an oder kontaktieren Sie uns per E-Mail, wir unterbreiten Ihnen sehr gern ein Angebot.

Beschäftigte Stadt

Referenzen

Gemeinsam mit unseren Kunden erstellen unsere Assetmanager einen individuellen Qualitäts- und Leistungskatalog um genau herauszufinden, wo wir ansetzen können und müssen. Kurz gesagt wir kümmern uns um​

1. Vermietung

2. Technische Betreuung

3. Value Added Services (Service für Mieter)

Wir sorgen dafür, das Ihre Immobilie Ihren Wert steigert. Durch gezielte Optimierung der Portfolios, klassische Mieterhöhungen, strategisches Controlling, Umsetzen von Mietern, Repositionierung, Kostenoptimierung, ideale Modernisierungen um den Wert zu steigern und somit ebenfalls die Mieteinnahmen zu maximieren und prüfen zusätzlicher Gebäudereserven.

Die Zahlen, Daten und Fakten sprechen für uns:

Durch Aktives Asset Management konnten wir an bisher sechs Standorten innerhalb drei Jahren die durchschnittlichen Einnahmen 

von 6,89 €/m² auf 9,91 €/m² steigern.

Steigerung der Mieteinnahmen um

44 %

Steigerung der WALT (gewichtete durchschnittliche Mietvertragsrestlaufzeit) konnte somit ebenfalls um 1,12 Jahre im gleichen Zeitraum generiert werden. Von 1,63 Jahre auf 2,75 Jahre. 

WALT-Steigerung um

68 %

Es konnten sowohl die Durchschnittsmiete, wie auch die Belegungsquote deutlich gesteigert werden. Von 6,01 €/m² auf 8,36 €/m².

 

Steigerung der Durchschnittsmiete

39 %

 

Neuvermietungen

6.873

(Zeitraum der Messungen Oktober 2017 - August 2020)